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          休閑農莊選址問題分析

          休閑農業項目的成功是需要多方面的因素考慮的,其中最初的選址就是其中很重要的一環,那么,想要做一個人氣旺盛的休閑農莊應該選擇怎樣的地點呢?
            1.自然環境質量高,資源豐富
            選擇位于自然風景優美、植被豐富、資源豐富的地區。選擇地形相對平坦的開闊地,便于基礎設施建設的地段。
            種植農業因受自然環境因素的影響而且具有強烈的地域性和季節性,因此,自然資源條件在一定程度上決定了其開發類型和發展方向。一般說來應選擇優美的景觀;溫暖濕潤的氣候;充沛的地下水、豐富的地表水、優良的水文狀況;丘陵和平原相間的地貌、肥沃的土壤;較少的災害性天氣;較小的環境污染程度的地方開發休閑農莊。
            2.交通區位優勢明顯
            隨著社會的發展人們的出行越來越注重出行的便利性,休閑農莊一般要選擇城市附近的郊區的交通主干線旁邊,或者有次級道路連結直接到達的地方。一般距離城市中心一小時左右車程為宜,一是滿足游人的出行,二是方便農莊的生產等的運輸。但是選址距離城市也不宜過近,否則鄉村田園氛圍不夠突出。
            3.地域文化具有特色
            休閑農莊的旅游活動是依托農村豐富的地域文化和歷史資源而開展的,文化因素決定著農莊的內涵,濃郁的文化氣息是吸引游人前來參觀的有利保障。地域文化的表現,是指這一區域中特有的,最有特色的,通常反應在方言,飲食,婚喪禮俗,民風民俗,節慶,民間信仰、民居等多個方面。
            4.農業資源基礎良好
            農業資源條件對休閑農莊的開發有很大的影響。豐富的農業資源的種類,較多的可開發的農業素材,較高的農業資源產量和商品率是農業觀光開發的強有力保證。因此開發者在項目規劃之前,應對項目所在地的農業資源進行仔細的分析和研究。選址過程中應充分考慮區域內的農業現狀發展農業旅游,使得農業資源在旅游過程中充分體現出對人友好與對環境友好的兩種特質,利用農業特色資源吸引游客。只有充分利用的農業基礎資源,才能合理引導農業發展的方向。
            以上是休閑農莊選址的通識,在實際選址時還要根據具體問題具體分析,比如農莊遠近的問題,如果是以一產為主業的話,選址定在中遠郊也可以,種養殖基礎較好,農莊只依靠一產也能盈利,但是如果想以餐飲休閑之類的三產服務業為核心盈利點的話,那最好離核心消費區近點,最好位于近郊,提高消費群體的可進入性。

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